5 erros que podem custar caro na compra do seu apartamento (e como evitar

Comprar um apartamento é uma conquista importante, mas também envolve riscos que podem gerar prejuízos financeiros e emocionais se não houver atenção. Listamos abaixo os principais erros que muitos compradores cometem e como você pode evitá-los.

1. Não ler o contrato com atenção Muitos confiam apenas no que foi falado pelo corretor ou construtora. Porém, os direitos e deveres estão no contrato. Leia cada cláusula, verifique multas, prazos e responsabilidades.

2. Confiar apenas na palavra do corretor ou construtora Promessas verbais não têm validade jurídica. Se algo foi oferecido, peça para constar no contrato ou em documentos oficiais.

3. Ignorar prazos de entrega e cláusulas de multa Atrasos acontecem com frequência. Por isso, é fundamental observar se o contrato prevê indenização, multa ou possibilidade de rescisão em caso de atraso.

4. Esquecer de verificar taxas e encargos extras Algumas construtoras tentam repassar taxas que não são de responsabilidade do comprador, como SATI (Serviço de Assessoria Técnico-Imobiliária) ou cobrança antecipada de condomínio. Informe-se antes de assinar.

5. Não buscar orientação jurídica Um advogado especializado pode identificar pontos de risco no contrato e evitar que você arque com custos indevidos no futuro.

Conclusão Comprar um imóvel exige cuidado. Com informação e apoio especializado, você pode realizar o sonho da casa própria sem cair em armadilhas que podem custar caro.